Imóvel Comercial de Alto Potencial no Jardim Chapadão – Campinas/SP (Zc2)

Imóvel Comercial de Alto Potencial no Jardim Chapadão Campinas/SPUma oportunidade rara para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings e investidores que buscam localização estratégica, ampla estrutura física e múltiplas possibilidades de ocupação.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas, este imóvel oferece impressionantes 720 m² de área construída, em um endereço privilegiado do Jardim Chapadão, próximo a Torre do Castelo, Escola de Cadetes e ao Centro da cidade, cercado por completa infraestrutura urbana.

Sua configuração versátil permite adaptação para diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, centros educacionais, escritórios corporativos, coworkings, instituições de ensino, sedes empresariais, espaços de treinamento e muito mais.

Destaques do Imóvel 720 m² de área construída Ampla área para estacionamento (10+) Diversas salas e ambientes que permitem personalização conforme a atividade Escritório privativo Cozinha e copa de apoio Área de serviço Dependência de apoio para funcionários Lavabos e infraestrutura funcional para operação empresarial

Localização Estratégica

Situado em uma região de forte adensamento urbano e excelente fluxo, o imóvel está próximo a:* Bancos* Hospitais e clínicas* Escolas e faculdades* Escolas de idiomas* Supermercados* Farmácias* Restaurantes* Padarias* Praças* Shopping centers* Transporte público e principais vias de acesso

Uma localização que proporciona conveniência para colaboradores, clientes e fornecedores, agregando valor à operação do seu negócio.

Zoneamento que Amplia Possibilidades

Inserido na ZC2 (Zona de Centralidade 2), conforme LC nº 208/2018, o imóvel permite uma ampla variedade de utilizações, incluindo atividades comerciais, de serviços, institucionais, industriais e projetos residenciais, mediante consulta específica de viabilidade conforme CNAE.

Entre as possibilidades de ocupação destacam-se:* Comércio e Serviços* Clínicas e Instituições de Saúde* Instituições de Ensino* Coworkings e Escritórios Corporativos* Habitação Multifamiliar Vertical* Habitação Unifamiliar* Projetos de Uso Misto

Um Endereço para Crescer

Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo imobiliário com localização consolidada, excelente visibilidade e grande potencial de valorização, ideal para empresas que desejam expandir suas operações ou investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.*Consulte a viabilidade da sua atividade através do CNAE correspondente.** As fotos divulgadas neste anúncio, podem não refletir o estado atual do imóvel, solicite visita com os profissionais da iHome by Urbs.